新政下学区房的重要性
新政后在中考前靠鸡血择校已经很难了，民办摇号造成很强的稀释效应。上一流公办相对来说还是在大家的可控范围之内的，短期内应该是双学区火爆。
如果公办进一步加码，也参加摇号，那因为义务教育的就近原则，整个区域普遍是好学校的学区会进一步火爆。帝都目前多校划片也是这样，几所学校都强的学区一下把区域内单兵作战的学区打败了。
当然所有学区房都是被鸡血家长买走的，对佛系家长的影响就是可以去民办摇号抽个奖试试看运气。
无论怎么说，新政最大的好处就是那家在幼小和小初阶段都没必要那么鸡了，那普遍竞争小了，孩子们要轻松很多，我觉得决策者目的也就达到了。
也算是普通人对新政焦虑的参团取暖之策 不好就是本来小升初后家长只要后勤就行了，现在好了，继续陪读直到中考，ICU要爆满了 谁也不知道细则，如果这样可能机构会淡一点 后悔当时没有一步到位把初中学区房一起搞定。唉，拼爹吧。 还有四年才上小学，感觉这中间政策会有比较大的波动 上海哪里有片区都强的？ 双学区一样有风险，万一以后执行划片摇号了，初中不是白买了，以后要看大片区了 加菲加菲 发表于 2019-07-11 09:56
后悔当时没有一步到位把初中学区房一起搞定。唉，拼爹吧。
如果以后划片摇号了，你应该庆幸当初没买初中 如果划大学区，很可能参照长宁模式，毕竟试点了那么多年，或者帝都模式，所以即便一个片区都是好学校，也不太可能全划为一个学区，更大的可能性是一个学区内包含高中低三档学校。 要不要考虑初中学区房 都有风险，还是佛系吧 深海潜航 发表于 2019-07-11 09:54
不好就是本来小升初后家长只要后勤就行了，现在好了，继续陪读直到中考，ICU要爆满了
对，初中课程也要自鸡了 ragloki 发表于 2019-07-11 09:59
上海哪里有片区都强的？
帝都划大片，就有这种，上海要看各区怎么划了。 琛宝妈 发表于 2019-07-11 10:02
双学区一样有风险，万一以后执行划片摇号了，初中不是白买了，以后要看大片区了
对，所以目前是双学区火，然后是大片区火，最后是双学区大片区火 帝都就不是靠学区房读书的地，那房价，那些头头脑脑买不是找喝茶吗，可帝都多的就是头头脑脑 深海潜航 发表于 2019-07-11 11:31
帝都就不是靠学区房读书的地，那房价，那些头头脑脑买不是找喝茶吗，可帝都多的就是头头脑脑
是啊，所以更魔幻 我觉得楼主说得很有道理 希望尽早执行 fan1 发表于 2019-07-11 11:05
帝都划大片，就有这种，上海要看各区怎么划了。
帝都是公办强 fan1 发表于 2019-07-11 11:05
帝都划大片，就有这种，上海要看各区怎么划了。
上海初中民办ls by 本来就全市招，摇号估计也会全市 进来看看，科普一下 hejiahuan 发表于 2019-07-11 13:45
上海初中民办ls by 本来就全市招，摇号估计也会全市
市级学校市内摇号，区级学校区内摇号，不是每个学校都全市摇的 学区房还是应该买的 没买的可以再观望观望 晨光737 发表于 2019-07-11 18:05
没买的可以再观望观望
对，这下要好好选，不能随意选了 学区房要是再涨就没天理 买学区时不太考虑房子以后的涨跌，如 果实考虑眷顾投资的话，可以考虑其他投资方向。学区房的投资风险确实很大。
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